Casa en venta en Santa Rita · 6 ambientes

Casa en venta en Santa Rita · 6 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm. - Barrio Semi Cerrado - Zona Santa Rita San Isidro

Casa en Venta 4 Dormitorios - Barrio Semi Cerrado - Zona Santa Rita · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
760 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 65% mas que lo normal entre los 88 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta 4 Dormitorios - Barrio Semi Cerrado - Zona Santa Rita.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.125lo normal · 1.8892.303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 453.302
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.736
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta con 4 dormitorios en un barrio semi cerrado en el barrio Santa Rita, a tan solo cuadras de Capitán Juan de San Martín y Panamericana. Planta baja: * Hall de recepción. * Living comedor. * Toilette. * Cocina con comedor diario. * Estar/playroom. * Lavadero. * Dependencia de servicio con baño. Planta alta: * Hall de distribución * Dormitorio ppal en suite con vestidor * Suite Jr. * 2 dormitorios con placard. * Baño completo. EXTERIOR: * Jardín parquizado * Galería con parrilla * Pileta * Cochera cubierta para 2 autos Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O`Reilly CMCPSI-5199 . La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.724.285 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.724.285/mes

Necesitas ingresos por $ 26.897.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 11 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada6 min · 415 m
COLEGIO CARDENAL NEWMAN · secundaria · privada7 min · 429 m
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 595 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 615.000, un 20,1% menos que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 615.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta 4 Dormitorios - Barrio Semi Cerrado - Zona Santa Rita, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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