venta
USD 560.000
Casa · 363m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de San Isidro · 5 amb · 4 dorm · 363 m2 · publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Calcagno al 700, Lomas de San Isidro
USD 790.000
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Casa en venta
USD 790.000
= $ 1.254,4 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,5 MCasa 6 ambientes en ventaen Calcagno al 700, Lomas de San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 1.123 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro
Pide USD 790.000, un 8% menos que lo normal entre los 58 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Calcagno al 700.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.756lo normal · 1.8981.3912.499
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 45 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 854.224
- Tamaño normal
- 405 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.809
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buena casa de 15 años moderna Franca y luminosa.
Sobre un lote de 1.100 m2 con una superficie cubierta de 400 m2.
En una de las calles más lindas, señoriales y segura de la zona Santa Rita de San Isidro.
Desarrollada en 2 plantas y con un lindísimo jardín con esplendida y añosa arbolada y gran pileta a muy buen pulmón.
Terraza y parrilla.PB: Gran recepción de hall, living, comedor y escritorio con A/C.
Pleyroom/gimnasio con TV.
Puerta de entrada de doble hoja.
El living tiene gran ventanal al jardín, persianas eléctricas piso de cemento y A/C; el comedor tiene pisos de tablones.
Toilette cocina amplia y luminosa con Termotanque.
Calefacción central por radiadores. 1° piso: 5 dormitorios, 3 en suite Master room en suite con baño y vestidor y A/C 2 junior suites.
Otros 2 dormitorios comparten otro baño.
Amplio cuarto de estudios con A/C.
Lugar para estacionar 2 autos.
Cerca de los colegios Goethe, Newman y San Andrés.
Garita de seguridad a 30 m2 Living 6.5x7, Comedor 3x4, Dormitorio 3.7x4, Dormitorio 3x3.5, Dormitorio 3.5x3, Dormitorio 3x3.2, Dormitorio 3x3, Escritorio 5.63x3 Luis Vassallo Propiedades- Matricula 4488 CMCPSI Vassallo Propiedades-Miembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias: @globalreddeinmobiliarias.com .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.125.996 por mes con ingresos de $ 28,5 M.
Costo total realUSD 845.695
- Precio del aviso
- USD 790.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.125.996/mes
Necesitas ingresos por $ 28.503.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calcagno al 700
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Full15 min · 967 m
Educacion
· 16 en la zona
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 593 m
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada12 min · 750 m
COLEGIO CARDENAL NEWMAN · secundaria · privada12 min · 763 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita12 min · 790 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado14 min · 897 m
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 600.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 191 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de San Isidro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 145 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de San Isidro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 950.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de San Isidro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 93 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de San Isidro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 583.221
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 222 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calcagno al 700, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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