Casa 6 ambientes en venta en Jacinto Díaz 2700, Lomas de San Isidro

Casa 6 ambientes en ventaen Jacinto Díaz 2700, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
364 m²
Sup. total
804 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Esta en lo normal

Pide USD 960.000, un 66% menos que lo normal entre los 13 casas de 6 ambientes en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Jacinto Díaz 2700.

66% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.194lo normal · 3.5002.8535.303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 373 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 2.814.000
Tamaño normal
431 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.038
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Jacinto Diaz tiene mucha personalidad, esta muy bien ubicada en las Lomas de San Isidro, walking distance de todo: colegios, bancos, clubes, gastronomía, centros médicos, accesos y zonas comerciales, y es a la vez una calle silenciosa, tranquila y de baja densidad. La orientación del jardín es al norte, la casa está muy bien plantada, esto sumado a que esta en el medio de la manzana, hace que el el horizonte sea abierto, con entorno arbolado y mucho cielo!!! , son 804 m2 que parecen realmente mas. La fachada es perfil bajo, clásica, típica de la zona, totalmente moderizada, cuando entras es muy mágica, apenas pisas el porch queres seguir y seguir descubriéndola. Planta Baja: Porch, hall canchero, toilette , recepción distinta, luminosa, con luz cenital, doble altura, pinotea, alegre y fresca, la escalera es tipo escultura, grandes ventanales, todo con salida a galería, comedor muy amplio, con acceso a family protagonista, casi como el corazón de todo, cocina nuevísima, con doble circulación , cava, lavadero y sector de tender separado, dependencia de servicio con su bano, patios laterales, cochera cubierta con portón automático, sector de máquinas, y galería con parrilla , muy buenas visuales hacia un jardín que te llama. La casa puede tener 3 o 4 dormitorios según se disponga de los espacios de la planta alta, uno de ellos en suite con vestidor, en planta baja, tiene salida al jardín, y muy linda vista a la pileta. Planta alta, espacio abierto que balconea al living, dos dormitorios en suite , el principal muy amplio, con vestidor, bano compartimentado, terraza, y living íntimo, hay otro espacio que puede ser :escritorio, taller o cuarto dormitorio. Todo muy agradable. Todo lindo Al jardín se accede desde la casa o por el retiro lateral derecho, es muy privado, está impecablemente parquizado por paquita Romano, tiene rincones y escalones, solárium, pileta con filtro riego, y al fondo un lugar especial: Casita con pérgola y galeria, tipo loft con bano completo y kitchenette, cuarto con placard, gran living, muy canchera con miles de usos.... El silencio es total!! gran pulmón. Calefacción central por aire, splits individuales, riego por aspersión, pileta revestida con filtro, toldos con sunscreen. Las superficies publicadas son aproximadas, las imágenes son orientativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.027.680 en total: USD 960.000 del aviso mas USD 67.680 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.659.438 por mes con ingresos de $ 34,6 M.

Costo total realUSD 1.027.680
Precio del aviso
USD 960.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.232
Sellos y tasas~1%
USD 9.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.659.438/mes

Necesitas ingresos por $ 34.637.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 240.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jacinto Díaz 2700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 12356 min · 395 m
La Casa de Maga · Juan Segundo Fernandez 12997 min · 474 m
Nativo · Avenida Sucre 18929 min · 582 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN MARCOS · primaria · privada4 min · 249 m
JARDIN DE INFANTES SAN MARCOS · inicial · privada4 min · 249 m
INSTITUTO SAN MARCOS · secundaria · privada4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 191 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jacinto Díaz 2700, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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Casa en venta
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