venta
USD 699.000
Casa · 438m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
La Horqueta·8 amb · 5 dorm · 438 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Padre Acevedo al 4100, La Horqueta
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Padre Acevedo al 4100, La Horqueta
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 158 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Horqueta
Pide USD 240.000, un 90% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Padre Acevedo al 4100.
90% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.222lo normal · 1.1682.108
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 90% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 126.168
- Tamaño normal
- 102 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.981
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Oportunidad Única en La Horqueta!!! Dúplex Ubicado en la tranquilidad de Padre Acevedo, ideal para familias que buscan comodidad y espacio.
Características de la Propiedad: Cochera semicubierta para 1 auto. PB: Living y Comedor con toilette de recepción.
Cocina con comedor diario.
Jardín con parrilla, lugar de guardado y Pileta. PA: 1er Piso: Baño completo con bañadera, 3 dormitorios con placards y 1 dormitorio con placard más pasando por uno de esos dormitorios. PA: 2do Piso: Dependencia de servicio con Baños.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Padre Acevedo al 4100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
· 15 en la zona
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Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24562 min · 145 m
Plaza Alberto Gilardoni15 min · 945 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado3 min · 201 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico12 min · 759 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 04 de nov de 2026USD 255.000 → USD 240.000-5.88%
Como vinieron los precios en La Horqueta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 680.000, un 12% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 117 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 742.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 358.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Horqueta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.071/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Horqueta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 658.565
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Padre Acevedo al 4100, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
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