P Proppies
Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 6 ambientes

Alquiler Eucalis

Colectora Este Panamericana 4996 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boulogne Sur Mer, 6 ambientes, 175 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 11/08/2026 (de USD 2.400 a USD 2.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Barrio cerrado Eucalis. Casa en 3 plantas, 175 metros cubiertos, inmejorable acceso a la panamericana, entre Capitan juan de San Martin y Camino Real, La Horqueta. Planta Baja Hall de entrada, cocina completa con ingreso adicional desde el patio, toilette y living comedor con salida a un deck con parrilla y jardin privado. Primer piso, hall de distribucion, estar/playrrom/escritorio, mas dos dormitorios y dos baños completos con balcon. Segundo piso, baño completo y suite principal . Cochera en subsuelo, con ascensor a planta baja del complejo. SE ALQUILA AMOBLADA. OPCION CONTRATO ANUAL!!!! OPCION ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE OCTUBRE 2026 La casa cuenta con losa radiante, aberturas doble vidrio, sanitarios y griferias de muy buena calidad. El cpmlejo cuenta con Gym, Sum, Sauna, Pileta, sector de juegos infantiles, cocheras de cortesía, seguridad 24hs, cámaras perimetrales

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Minimercado La Horqueta6 min · 386 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRECER JUGANDO · inicial · privada2 min · 120 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · primaria · privada2 min · 152 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · secundaria · privada3 min · 176 m
Salud
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico12 min · 754 m
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado13 min · 849 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total
USD 2.500USD 2.10025 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 2.400 → USD 2.100-12.50%
  2. 13 de ago de 2026USD 2.100 → USD 2.500+19.05%

Ubicacion

Colectora Este Panamericana 4996, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Boulogne Sur Mer

Busquedas relacionadas