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Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 6 ambientes

Zona Goethe Schule Chalet 3 Dorm. con Piscina

Aguado 2283 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boulogne Sur Mer, 6 ambientes, 220 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 21/07/2026 (de USD 3.500 a USD 2.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

ubicado a una cuadra de Goethe Schule calle de acceso controlado, reciclada a nuevo, cocina totalmente a nuevo, artefacto de cocinar nuevo, aire acondicionados nuevos, vestidores y placares nuevos, lista para entrar a vivir. Living y comedor separado con hogar, estar diario, gran cocina comedor diario. jardín 12X25 con piscina y solárium. en planta alta hall distribuidor posible escritorio, tres dormitorios uno en suite con vestidor, y otros dos con un baño completo compartimentado. Garantía propietaria o seguro de caución, un mes de deposito, acepta mascota pero con dos meses de deposito.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 3.500USD 2.80014 de jul de 202616 de ago de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 3.500 → USD 3.000-14.29%
  2. 16 de ago de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%

Ubicacion

Aguado 2283, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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