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Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
= $ 4,2 M
Entrar te cuesta ~USD 8.667

Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 7 ambientes

Alquiler Casa en Santa Rita - Dueño Directo. Parrilla, Pileta y Sauna

Montes de Oca 1225 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boulogne Sur Mer, 7 ambientes, 180 m², USD 2.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,9% desde el 18/09/2026 (de USD 2.900 a USD 2.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PB: Living comedor con rincón de bar y toilette. Cocina con desayunador y lavadero incorporado. Jardín, galería pisos nuevos, pileta nueva. Pérgola de vidrio para toda la galería y parrilla. Pileta con bomba, filtro y luces automáticas. Dependencia en suite (con baño) o cuarto de guardado. P1: 2 baños completos, 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con A/C, 2 dormitorios más (solo uno con A/C), y un baño completo. P2: Play-room o 2 potenciales dormitorios más. Sauna seco y lugar de guardado. Placares amplios Dueño directo. Depósito y seguro de caución Alquiler por 1 o 2 años Inmobiliarias abstenerse, no estoy interesado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 5 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 2.900USD 2.70018 de ago de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 2.900 → USD 2.700-6.90%

Ubicacion

Montes de Oca 1225, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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