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Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 9.309

Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 7 ambientes

Alquiler Casa en Santa Rita - Dueño Directo. Parrilla, Pileta y Sauna

Montes de Oca 1225 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boulogne Sur Mer, 7 ambientes, 180 m², USD 2.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

PB: Living comedor con rincón de bar y toilette. Cocina con desayunador y lavadero incorporado. Jardín, galería pisos nuevos, pileta nueva. Pérgola de vidrio para toda la galería y parrilla. Pileta con bomba, filtro y luces automáticas. Dependencia en suite (con baño) o cuarto de guardado. P1: 2 baños completos, 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con A/C, 2 dormitorios más (solo uno con A/C), y un baño completo. P2: Play-room o 2 potenciales dormitorios más. Sauna seco y lugar de guardado. Placares amplios Dueño directo. Depósito y seguro de caución Alquiler por 1 o 2 años Inmobiliarias abstenerse, no estoy interesado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.800· 5 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
USD 3.700
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Boulogne Sur Mer es USD 3.700, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Montes de Oca 1225, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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