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Casa 5 ambientes en venta en Mariquita Telechea al 1400, Santa Rita
Casa en venta
USD 799.000
= $ 1.268,7 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Mariquita Telechea al 1400, Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
2.180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 799.000, un 22% mas que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Mariquita Telechea al 1400.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.497lo normal · 2.0481.5832.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 655.226
Tamaño normal
289 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.039
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Barrio Santa Rita, San Isidro – Gran lote de 2180m² con posibilidad de subdividir Ubicada en el exclusivo barrio Santa Rita, esta propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad y espacios amplios para disfrutar en familia. Sobre un lote de 2180m² y con 320m² cubiertos, la casa se desarrolla en una sola planta. Cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera, muy luminoso y con una hermosa vista al jardín. Posee un cómodo family o espacio de esparcimiento, escritorio, cocina con comedor diario y área de servicio con baño y lavadero independiente. La zona exterior invita a disfrutar todo el año: galería cubierta ideal para reuniones, y una imponente piscina de 20x10 metros rodeada de verde. En el sector privado se encuentran tres dormitorios, dos de ellos en suite, y un baño completo adicional. La propiedad tiene acceso por dos calles y portón eléctrico. Además, ofrece la posibilidad de subdividir el lote, lo que suma valor a una inversión ya destacada. Se acepta propiedad en el exterior como parte de pago. Corredor responsable: G. Lorena Gonzalez – CUCICBA 9249 – CMCPSI 7224

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 855.330 en total: USD 799.000 del aviso mas USD 56.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.207.178 por mes con ingresos de $ 28,8 M.

Costo total realUSD 855.330
Precio del aviso
USD 799.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.336
Sellos y tasas~1%
USD 7.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.207.178/mes

Necesitas ingresos por $ 28.828.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariquita Telechea al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Paisano · Bernardo de Irigoyen11 min · 722 m
Minimercado La Horqueta12 min · 779 m
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen14 min · 902 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº7 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen13 min · 807 m
Plaza Castiglia16 min · 998 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado6 min · 391 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico11 min · 675 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 615.000, un 20,1% menos que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 615.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariquita Telechea al 1400, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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