venta
USD 520.000
Casa en Venta en La Lucila Vías / Libertador, La Lucila
La Lucila Vias / Libertador · 6 amb · 5 dorm · 270 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en La Lucila Vias / Libertador · 5 ambientes
La Lucila: en Venta: Casa en 2 Plantas con Jardín y Piscina
Jose Manuel Estrada 4000 · La Lucila Vias / Libertador, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Lucila Vias / Libertador, 5 ambientes, 234 m², USD 460.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 440.000). El m² sale USD 1.966 contra USD 2.049 de la mediana (-4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 440.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.049
- Mediana m²
- 215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Lucila Vias / Libertador
Descripcion
La Lucila : EN VENTA , en la mejor zona de La Lucila , casa en 2 plantas 234 metros cubiertos , sobre lote de : 8,66 x 43,25 , cochera semicubierta , jardín al frente , entrada lateral de servicio, hall de recepción , toilette , gran Living/Comedor , cocina comedor diario , lavadero cubierto , dependencias , baño.
Planta Alta : 3 dormitorios con placares 1 en suite , baño , gran terraza que balconea al jardín .
Fondo libre : 23m , quincho con parrilla , gran piscina de 11m x 3,20 .
Digno de visitarse.
CSI José A Midun.
Comercializa : CRISCI & Asociados Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 492.430
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.018.660/mes
Necesitas ingresos por $ 16.074.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Manuel Estrada 4000, La Lucila Vias / Libertador, San Isidro, Buenos Aires
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