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Casa en venta en Carapachay · 5 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 222 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Casa en venta en Carapachay · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Carapachay

Santiago del Estero al 5000 · Carapachay, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carapachay, 5 ambientes, 108 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 208.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.343 contra USD 1.857 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 208.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carapachay

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES MÁS PLAYROOM EN CARAPACHAY Casa en 2 plantas reciclada. Ubicada a 1 cuadra de Paraná. Planta Baja: Garaje. Living Comedor. Cocina Comedor con muebles completos, reciclada. 2 Dormitorios. Baño reciclado. Patio. Lavadero. Planta Alta: Playroom. 2 Dormitorios. Baño. Terraza con Parrilla. No Apto Crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.260.903/mes

Necesitas ingresos por $ 5.043.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero al 5000, Carapachay, San Isidro, Buenos Aires

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