Casa en alquiler en Beccar · 5 ambientes

Casa en alquiler en Beccar · 5 ambientes

Casa en Beccar

Guido al 2500- Barrio Cerrado Ovejitas I · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Piden de mas

Sale $ 4.832.200 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en alquiler en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Guido al 2500- Barrio Cerrado Ovejitas I.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.832.200lo normal · 4.112.7603.477.7604.341.370

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.112.760/mes
Tamaño normal
152 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.177.760
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa tríplex con jardín y pileta en Ovejitas 1 (Alquiler x 2 años) • Disponible a partir del 1/01/2027 Moderna casa tríplex en el barrio cerrado Ovejitas 1, con jardín propio, pileta y espacios pensados para disfrutar en familia. Ubicada en un entorno tranquilo, con seguridad las 24 hs, juegos para chicos y excelentes accesos, cerca de todo. La casa Planta baja • Hall de recepción y toilette. • Amplia cocina con muebles completos, gran capacidad de guardado. • Living comedor con amplios ventanales de doble vidrio y salida al jardín. • Galería semicubierta con parrilla, jardín propio y pileta. (con toldo y calefacción para el invierno). Primera planta • Master suite con vestidor y balcón descubierto. • Dos dormitorios adicionales con placard. • Baño completo. Tercera planta • Amplio playroom, ideal como espacio de juegos, sala de estar o escritorio. • Lavadero independiente. • Cuarto y baño de servicio. Exterior y servicios • Dos cocheras descubiertas. • Baulera. • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual. -Aberturas de PVC con DVH. • Pisos de porcelanato símil madera. • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Superficies: 166 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos • terraza 35m2 • jardín 40m2 (aproximadamente) Una casa funcional y versátil, con ambientes distribuidos en tres plantas, muy buen acceso y seguridad 24hs. Expensas (octubre 2026): $485.000 Las medidas son aproximadas. Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.828: primer mes USD 2.750, deposito USD 2.750 y comision inmobiliaria USD 3.328.

Costo de entradaUSD 8.828
Primer mes
USD 2.750
Deposito1mes
USD 2.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.750
En 3 meses
~USD 2.889
En 12 meses
~USD 3.350

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.750· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lomas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 18 en la zona
Autoservicio · Avenida Sucre2 min · 145 m
Select3 min · 179 m
La Huerta4 min · 231 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 PABLO PIZZURNO · primaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA ESPECIAL FATIMA · especial · privada6 min · 377 m
Espacios verdes
Plaza Las Lomas9 min · 560 m
Plaza Carlos Gardel11 min · 707 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico12 min · 771 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico13 min · 863 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Beccar

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de ARS 2.400.000 por mes, un 33,3% mas que en julio de 2026 y un 45,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+45.5%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Beccar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guido al 2500- Barrio Cerrado Ovejitas I, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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