venta
USD 350.000
Casa en Venta en Olivos Maipu/Uzal, Olivos
Olivos Maipu/Uzal · 5 amb · 3 dorm · 340 m2 · hace 130 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Fray Justo Santa María De Oro 4200, Olivos Maipu/Uzal
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Fray Justo Santa María De Oro 4200, Olivos Maipu/Uzal
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 185 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos Maipu/Uzal
Pide USD 250.000, un 36% menos que lo normal entre los 61 casas de 4 ambientes en venta en Olivos Maipu/Uzal publicados a menos de 5 cuadras de Fray Justo Santa María De Oro 4200.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.351lo normal · 2.1001.6742.333
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 388.500
- Tamaño normal
- 162 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.910
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUPLEX 4 AMBIENTES CON QUINCHO Y COMODA COCHERA SEMICUBIERTA CON PORTON AUTOMATICO MUY LUMINOSO A METROS DE PARANA Y 5 CUADRAS DE AV.
MAIPU EN PB.
LIVING COMEDOR CON PISO DE PARQUE HIDROLAQUEADO Y TOILETTE CON EQUIPO TIPO SPLIT FRIO CALOR ESPACIO PARA ESCRITORIO BAJO ESCALERA COCINA COMEDOR DIARIO CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA NUEVOS CON ESPACIO PARA LAVARROPAS EN PA.
TRES DORMITORIOS TODOS CON PLACAR Y AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT UNO DE ELLOS CON BALCON AL CONTRAFRENTE CON ACCESO A TERRAZA POR ESCALERA AL FONDO JARDIN CON QUINCHO CON PARRILLA CALEFACCIONADO CON ESTUFA A GAS Y CERRAMIENTO DE ALUMINIO.
AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE PARA TODA LA CASA.
IMPECABLE ESTADO.
Se deja constancia que las medidas, superficies y montos de expensas consignados en la presente publicación son aproximados, son solo a título orientativo y no son vinculantes.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran a disposición.
Marina Cortiñas Propiedades | CUCICBA 6658 CMCPSI 7295 |
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Fray Justo Santa María De Oro 4200
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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La Espiga de Oro · Hilarion de la Quintana 39454 min · 258 m
Supermercado Martin · Parana 24908 min · 517 m
Cielito Mio · Parana 25018 min · 538 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº11 · inicial · publica5 min · 314 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada5 min · 330 m
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada5 min · 339 m
Salud
· 10 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado1 min · 72 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado8 min · 523 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos Maipu/Uzal
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos Maipu/Uzal esta hoy en una mediana de USD 284.500, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 13,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos Maipu/Uzal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 284.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Olivos Maipu/Uzal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Olivos Maipu/Uzal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 349.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Olivos Maipu/Uzal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Olivos Maipu/Uzal
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 309.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Olivos Maipu/Uzal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Olivos Maipu/Uzal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.036/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Olivos Maipu/Uzal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Olivos Maipu/Uzal
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 349.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Olivos Maipu/Uzal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Justo Santa María De Oro 4200, Olivos Maipu/Uzal, San Isidro, Buenos Aires
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