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Casa 4 ambientes en venta en CECILIA GRIERSON 3831, Carapachay
Casa en venta
USD 178.000
= $ 282,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen CECILIA GRIERSON 3831, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Conviene mirarla

Pide USD 178.000, un 8% menos que lo normal entre los 71 casas de 4 ambientes en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de CECILIA GRIERSON 3831.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.548lo normal · 1.6791.917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 193.130
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.533
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

RESERVADO EXCELENTE DUPLEX 4 AMBIENTES EN CARAPACHAY LIVING COMEDOR • COCINA INTEGRADA CON MUEBLES COMPLETOS DE ALACENA Y BAJO MESADA- TOILETTE PLANTA ALTA: DORMITORIO CON PLACARD EN SUITE- DOS DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD- BAÑO COMPLETO JARDIN DE FONDO- LAVADERO INDEPENDIENTE ENTRADA DE AUTO ANTIGUEDAD DOS AÑOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 190.549 en total: USD 178.000 del aviso mas USD 12.549 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.605.604 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 190.549
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~1%
USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.605.604/mes

Necesitas ingresos por $ 6.422.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CECILIA GRIERSON 3831

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maestra Rosales) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Parana3 min · 211 m
La espiga de oro6 min · 375 m
Supermercado Luna · Presidente Santiago Derqui8 min · 510 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO EMILIANO E. ENCALADA · secundaria · privada2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 CECILIA GRIERSON · inicial · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
Plazoleta Maestra Rosales12 min · 736 m
Plazoleta 9 de Julio14 min · 928 m
Plazoleta de las Madres · Portugal15 min · 937 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado1 min · 60 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado3 min · 192 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carapachay

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Carapachay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CECILIA GRIERSON 3831, Carapachay, San Isidro, Buenos Aires

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