venta
USD 310.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Carapachay · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Carapachay · 4 ambientes
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Carapachay · 4 ambientes
Impecable Triplex de 3 Dorm.
Ricardo Rojas 3984. Entre Savio y Santa Fe · Carapachay, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 155 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Carapachay
Pide USD 240.000, un 20% mas que lo normal entre los 85 casas de 3 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Rojas 3984. Entre Savio y Santa Fe.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.778lo normal · 1.4861.2601.753
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 200.676
- Tamaño normal
- 148 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.416
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa 4 AMBIENTES en Carapachay, Vicente López Impecable Triplex de 3 dormitorios XINTEL(SGM-SGM-1257)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 9 de Julio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 LUIS VERNET · secundaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
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Plazoleta 9 de Julio2 min · 158 m
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Salud
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CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carapachay
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 193.000, un 12,3% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carapachay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 193.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Carapachay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 208.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Carapachay. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carapachay
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 208.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Carapachay. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ricardo Rojas 3984. Entre Savio y Santa Fe, Carapachay, San Isidro, Buenos Aires
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