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Casa en venta en Carapachay · 3 ambientes
Casa en venta
USD 299.000
= $ 457,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Carapachay · 3 ambientes

Venta propiedad multifamiliar en carapachay

Rafael Obligado al 5100 · Carapachay, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carapachay, 3 ambientes, 346 m², USD 299.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 299.000). El m² sale USD 864 contra USD 864 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
346 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Carapachay

Descripcion

VENTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN CARAPACHAY Propiedad en Block de 7 Departamentos de 2 y 3 ambientes, sobre amplio lote. Ubicada a metros de Av. Paraná con fácil y rápido acceso a Panamericana. Planta Baja: 2 Departamentos de 2 ambientes al frente. 1 Departamento de 3 ambientes al medio. 1 Departamento de 3 ambientes al fondo. Garaje para 1 Auto. Planta Alta: 2 Departamentos al frente de 3 ambientes. 1 Departamento de 2 ambientes al medio. Propiedad apta para subdividir y vender por separado. Ideal Inversores. Venta Directa. Apto Crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.600.070/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Obligado al 5100, Carapachay, San Isidro, Buenos Aires

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