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Casa 3 ambientes en venta en Antartida Argentina al 4000, Carapachay
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Antartida Argentina al 4000, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 27% menos que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Antartida Argentina al 4000.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.409lo normal · 1.935

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 212.903
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.905
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO – CARAPACHAY Casa desarrollada en una planta, sobre lote de 10 x 20 metros, ubicada en una zona residencial y tranquila. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, comedor diario, 2 amplios dormitorios —uno con placard— y baño completo. Posee jardín delantero, cochera pasante, patio con parrilla y horno de barro. Al fondo dispone de una construcción independiente con baño, ideal como espacio adicional, taller o escritorio. Excelente ubicación, a media cuadra de Paraná y a 4 cuadras de Avenida de Mayo, próxima a los centros comerciales de Carapachay y Villa Adelina. APTO CRÉDITO – VENTA DIRECTA SIN REUBICACIÓN Una casa con espacios para disfrutar y seguir proyectando. Consultanos para conocer todos sus detalles. Coordiná una visita y descubrí sus posibilidades. Te acompañamos con asesoramiento en cada paso. Encontrá tu próxima propiedad con Guzzi Propiedades. Las medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble. WWW.GUZZIPROPIEDADES.COM Martillero y corredor público: Leandro Guzzi CMCPSI: 5614.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antartida Argentina al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maestra Rosales) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado · Parana4 min · 224 m
Li · Avenida de Mayo6 min · 402 m
La espiga de oro7 min · 444 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO EMILIANO E. ENCALADA · secundaria · privada2 min · 134 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 JUANA MANSO · primaria · publica8 min · 513 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Maestra Rosales8 min · 535 m
Plaza Almirante Brown12 min · 769 m
Plazoleta 9 de Julio13 min · 804 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado2 min · 153 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado4 min · 282 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carapachay

El precio de casas de 3 ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 185.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Carapachay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Carapachay. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antartida Argentina al 4000, Carapachay, San Isidro, Buenos Aires

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