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Casa 3 ambientes en venta en Antártida Argentina 3908, Carapachay
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Antártida Argentina 3908, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
78 m²
Antigüedad
28 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 11% mas que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Antártida Argentina 3908.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.333lo normal · 2.1061.7372.332

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 126.340
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.255
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente duplex 3 ambientes en Carapachay, edificado en 2 plantas con una superficie total de 78 m2. La planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente con muebles completos de alacena y bajo mesa y 1 toilette de recepción. En la planta alta se encuentran los 2 dormitorios, ambos con placard y un baño completo. La propiedad tiene una antigüedad de 28 años y dispone de cochera privada y patio con lavadero independiente. El barrio es residencial y tranquilo, con acceso rápido a avenidas principales, cercanía a la estación de tren de la línea Belgrano Norte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antártida Argentina 3908

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maestra Rosales) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Parana5 min · 304 m
Supermercado Luna · Presidente Santiago Derqui7 min · 417 m
La espiga de oro7 min · 474 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · privada3 min · 166 m
INSTITUTO EMILIANO E. ENCALADA · secundaria · privada3 min · 187 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 CECILIA GRIERSON · inicial · publica6 min · 401 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Maestra Rosales11 min · 705 m
Plazoleta de las Madres · Portugal13 min · 841 m
Plazoleta 9 de Julio13 min · 863 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado2 min · 158 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado4 min · 272 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carapachay

El precio de casas de 3 ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 185.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Carapachay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Carapachay. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antártida Argentina 3908, Carapachay, San Isidro, Buenos Aires

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