Casa en venta en San Isidro Labrador · 10 ambientes

Casa en venta en San Isidro Labrador · 10 ambientes

Casa Barrio San Isidro Labrador

Barrio SAN Isidro Labrador · San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
412 m²
Sup. total
1.649 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador

Piden de mas

Pide USD 890.000, un 57% mas que lo normal entre los 15 casas de 5 habitaciones en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 10 cuadras de Barrio SAN Isidro Labrador.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.160lo normal · 1.3792.369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 62 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 568.061
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.926
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA SOBRE DOBLE LOTE A LA LAGUNA !!! Los 2 lotes estan unificados ,por lo tanto paga 1 Arba , 1 ABL y 1 sola expensa. VISTAS INCREIBLES !!! PLANTA BAJA Hall de entrada. Gran living con chimenea y comedor con grandes ventanales y salida a la galeria. Toilette. Family muy amplio con salida a la galeria y baño con ducha. Master suite con lindisimas vistas a la laguna y salida al jardin,con vestidor y baño compartimentado con doble bacha box de ducha y jacuzzi. Otro dormitorio mas en suite .Escritorio. Gran cocina con isla central,espacio para dos heladeras y mucho lugar de guardado. Comedor diario. Dependencia de servicio con baño.Lavadero muy amplio con salida lateral. PLANTA ALTA Family. 3 dormitorios (uno en suite) y los otros 2 comparten un baño completo. Salida a gran balcon terraza con vistas a la laguna! CARACTERISTICAS Calefaccion central por radiadores. Aberturas de PVC DVH (doble vidrio hermetico). Splits de aire acondicionado en varios ambientes de la casa. Grupo electrogeno. 2 tanques de agua en techo de 1000 litros cada uno.Bomba elevadora y bomba presurizadora. EXTERIOR Galeria con parrilla y horno pizzero . Sector de living. Pileta con solarium de travertilit. Riego por aspersion.Sector de tender. Taller muy amplio. Impresionante jardon con salida a la laguna!!! Muelle. NOTA San Isidro Labrador, a pocos metros del Centro Comercial Nordelta, cuenta con canchas de tenis, paddle, futbol, golf, club house, salida al río y amarras. El barrio tiene doble entrada. En frente tiene gimnasio SPORT CLUB y a pocos metros centro comercial VEN. FEDERICO ARRAMBIDE Matricula 4985 CMCPSI AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 952.745 en total: USD 890.000 del aviso mas USD 62.745 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.979.485 por mes con ingresos de $ 31,9 M.

Costo total realUSD 952.745
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1%
USD 8.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.979.485/mes

Necesitas ingresos por $ 31.917.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 18 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37208 min · 501 m
Shell Select · Avenida Uruguay10 min · 632 m
Super Express11 min · 685 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO CRUZ DEL SUR · primaria · privada2 min · 111 m
ESCUELA CRUZ DEL SUR · secundaria · privada2 min · 120 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245611 min · 691 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado13 min · 849 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico14 min · 879 m
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 529.000, un 27% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 529.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio SAN Isidro Labrador, San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires

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