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Casa 10 ambientes en venta en Lynch 1800, Beccar
Casa en venta
USD 189.000
= $ 300,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Lynch 1800, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
20
Baños
10
Sup. cubierta
336 m²
Sup. total
258 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! Propiedad RETASADA!!!!!! Excelente inmueble con muy buena renta actual , ideal Inversores . La propiedad ofrece 8 unidades funcionales en muy buen estado, 4 ubicadas en planta baja y 4 ubicadas en planta alta, distribuidas en departamentos de 1,2 y 3 ambientes, todos ofrecen cocina y baño propio así también todas las unidades con su medidor correspondientes de luz, el servicio de gas esta conectado a dos medidores.Los servicios de ABL, ARBA y Aguas Argentinas vienen en una cuenta única.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lynch 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 21 en la zona
Daiyi · Jose Ingenieros2 min · 118 m
Lidia2 min · 145 m
Nuevo Almacen2 min · 156 m
Educacion · 22 en la zona
LA CASA DE GUALY · inicial · privada2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 PABLO PIZZURNO · primaria · publica5 min · 323 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel11 min · 700 m
Plaza Las Lomas13 min · 841 m
Salud
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico11 min · 682 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 12,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 225 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lynch 1800, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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