Casa en alquiler en La Horqueta · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en La Horqueta · 0 ambientes

Imperdible Alquiler en el corazón de La Horqueta!

Padre Acevedo al 4200 · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta, 3 dormitorios, 130 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.100/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Horqueta

Descripcion

Casa reciclada a nuevo en Alquiler! • Ubicada en el corazón de La Horqueta. La mejor Orientación Norte, con muy buena luz en toda la Casa y sol en el Jardín y Pileta. UBICACIóN: • A una cuadra de Blanco Encalada, con todo lo necesario a distancia caminable (supermercados, restaurantes, tenis, padel, etc). • Plaza para chicos a dos cuadras. • Excelente y fácil acceso a Panamericana. DISTRIBUCIóN: PLANTA BAJA: • Living Comedor con Cocina integrada y salida a la Galería. • Toilette de recepción. • Moderna Cocina americana (incluye lavaplatos y purificador de agua). • Galeria con Pérgola vidriada y amplia Parrilla. • Zona de lavadero. • Zona fogonero. • Pileta. PRIMER PISO: • Dormitorio Principal al frente. • Segundo Dormitorio al contrafrente. • Baño completo. SEGUNDO PISO: • Amplio Playroom. • Tercer Dormitorio o Escritorio. • Segundo Baño completo. OTRAS CARACTERíSTICAS: • Calefacción central por Radiadores. • Aire frío-calor en todos los ambientes. • Alarma y Cerco eléctrico. • Reja de seguridad en el frente. • Garage con portón. • Guardatuti (ideal para herramientas). • Baulera. • La Casa se renovó y modernizó hace 4 años (incluidas todas las instalaciones de agua, gas y electricidad). SUPERFICIE: • Terreno: 160 m2 • Cubiertos: 130 m2 • Galería: 20 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Horqueta

Mediana del barrio
USD 3.100
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en La Horqueta es USD 3.100, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Horqueta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Padre Acevedo al 4200, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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