Casa en alquiler en La Horqueta · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500

Casa en alquiler en La Horqueta · 8 ambientes

Casa en Alquiler en La Horqueta, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

Comodoro Rivadavia 400 · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta, 8 ambientes, 350 m², USD 5.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 4.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.900/mes
Mediana m²
411 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en La Horqueta

Descripcion

CASA EN VENTA. ESCRITURADA • APTO CREDITO • ALQUILER AMOBLADA POR PERIODO DE 1 AÑO MAXIMO (TEMPORARIO no alquiler largo plazo) minimo 6 meses. Espectacular casa en plena Horqueta, con la mejor ubicación cerca de los colegios y de la zona comercial. Implantada en un Lote de 870m2 Garita de seguridad en la puerta. Jardín muy privado. Pileta climatizada con solarium. A la vuelta del Colegio Goethe. Entrada para varias autos con portón automático. PLANTA BAJA Amplio living con hogar con sector de bar. Comedor Toilette de recepción Escritorio con ventanal al frente Cocina con comedor diario, con dos heladeras, la principal side by side y fabricadora de hielo. Segunda heladera escondida en mobiliario de cocina. Horno y hornallas eléctricas. Rincón de café Nespreso. Cava de vinos. Despensa. Dependencia de servicio doble y lavadero subiendo escaleras desde cocina. Doble circulación. Pasillo distribuidor hacia 2 cuartos en suite (cada una con su baño). Uno de los cuartos con sala de estar y un primer piso para la cama y closet (ambos con sus TV led). PLANTA ALTA Master suite con amplio vestidor y placard profundo de pared a pared. Balcón terraza con mesa y toldos eléctrico con increíble vista al jardin, rodeado de vegetación Baño compartimentado con ante baño, jacuzzi, y box de ducha Segundo escritorio vidriado con vista al jardín. . EXTERIOR Living exterior con toldo eléctrico extensible Quincho de madera Guayuvira, sectorizado en un Area de parrilla y bar, y un sector de playroom con su baño completo, Aire acondicionado, calefacción de exteriores, horno de barro Tromen, toldos transparentes motorizados. Pisos de madera de Lapacho Aire acondicionado central. SCUDERI Real Estate Martillero y Corredor Público CLARA SCUDERI • matrícula CMCPSI 7308 . COMERCIALIZA CLARA SCUDERI Real Estate • Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula CMCPSI 7308

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.850· 12 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Minimercado La Horqueta5 min · 296 m
Delizias · Almirante Blanco Encalada8 min · 485 m
Estacion La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 21618 min · 502 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO ESCOLAR GOETHE · secundaria · privada3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada7 min · 453 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada8 min · 518 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245614 min · 904 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado10 min · 648 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Horqueta

Mediana del barrio
USD 3.100
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en La Horqueta es USD 3.100, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Horqueta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comodoro Rivadavia 400, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Horqueta

Busquedas relacionadas