Terreno en venta en Parana Las Palmas
Terreno en venta
USD 24.948

Terreno en venta en Parana Las Palmas

Lotes con amarras en Venta Barrio Náutico Albardon

Islas de Arroyo Cuevas Grande y Río Parana de las Palmas, B1645 San Fernando, Provincia de Buenos Aires · Parana Las Palmas, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parana Las Palmas, 1050 m², USD 24.948 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 21.890). El m² de lote sale USD 24 contra USD 21 de la mediana (+14,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 21.890
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parana Las Palmas

Descripcion

Lote Financiado Anticipo 25 % (U$S 6.237) y 12 cuotas de U$S 840 Lote en Venta en Barrio Privado Náutico Albardón. El lote se encuentra ubicado en Río Paraná de las Palmas y Arroyo Cuevas grandes, Islas de San Fernando, frente al puerto de Escobar. El barrio está desarrollado sobre 60 hectáreas. El mismo cuenta con 268 lotes desde los 1000 m2 y 1300 m2. Todos con frente y salida al río. Cuenta con luz eléctrica y seguridad las 24 horas. En la parte del frente del barrio podemos encontrar un complejo gastronómico que tiene bar de playa y restaurante con sum, una proveeduría, sector de juegos para niños, marina de cortesía, playa y muelle privado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.706
Precio del aviso
USD 24.948
Escritura y honorarios~2%
USD 604
Sellos y tasas~1%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 905

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.917/mes

Necesitas ingresos por $ 867.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.237) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Islas de Arroyo Cuevas Grande y Río Parana de las Palmas, B1645 San Fernando, Provincia de Buenos Aires, Parana Las Palmas, San Fernando, Buenos Aires

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