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Terreno en venta en Parana Las Palmas
Terreno en venta
USD 20.790
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.764/mes · ingresos $ 723.055

Terreno en venta en Parana Las Palmas

Lotes con amarras en Venta Barrio Náutico Albardon Escobar

Islas de Arroyo Cuevas Grande y Río Parana de las Palmas, B1645 San Fernando, Provincia de Buenos Aires · Parana Las Palmas, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parana Las Palmas, 1050 m², USD 20.790 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 22.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 22 de la mediana (-9,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.990
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parana Las Palmas

Descripcion

Precio publicado en efectivo de contado,consulte precios de financiación en 12 y 24 cuotas en dolares Lote en Venta en Barrio Privado Náutico Albardón. El lote se encuentra ubicado en Río Paraná de las Palmas y Arroyo Cuevas grandes, Islas de San Fernando, frente al puerto de Escobar. El barrio está desarrollado sobre 60 hectáreas. El mismo cuenta con 268 lotes desde los 1000 m2 y 1300 m2. Todos con frente y salida al río. Cuenta con luz eléctrica y seguridad las 24 horas. En la parte del frente del barrio podemos encontrar un complejo gastronómico que tiene bar de playa y restaurante con sum, una proveeduría, sector de juegos para niños, marina de cortesía, playa y muelle privado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.256
Precio del aviso
USD 20.790
Escritura y honorarios~2%
USD 503
Sellos y tasas~1%
USD 208
Comision inmobiliaria~3%
USD 755

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.764/mes

Necesitas ingresos por $ 723.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.198) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Islas de Arroyo Cuevas Grande y Río Parana de las Palmas, B1645 San Fernando, Provincia de Buenos Aires, Parana Las Palmas, San Fernando, Buenos Aires

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