venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez
Los Tres Pinos · 1000 m2 · hace 73 dias
Terreno en venta en Los Tres Pinos
Lotes en barrio cerrado los tres pinos financiacion
Barrio Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.073 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Tres Pinos, 1073 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 30 de la mediana (-22,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Tres Pinos
Descripcion
FICHA 5012: BARRIO LOS TRES PINOS.
LOTE N° 286, 287, 294, 295, 296, 328, 329, 330 Y 331 EN BARRIO EL ESTRIBO 1073 mts2.
OPORTUNIDAD.
ANTICIPO Y CUOTAS: ADELANTO U$S5.000.- Y 20 CUOTAS FIJAS DE U$S 1.000.- , O PESOS + CAC
POSESION INMEDIATA LISTO PARA CONSTRUIR.
MEGA EMPRENDIMIENTO CON 7 BARRIOS PRIVADOS, CANCHAS DE GOLF, POLO, FUTBOL, TENIS, PILETA Y TODOS LOS SERVICIOS.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Vivienda
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.456/mes
Necesitas ingresos por $ 877.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, San Fernando, Buenos Aires
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