Terreno en venta en Delta del Tigre

Terreno en venta en Delta del Tigre

Palmares delta

Consultar dirección · Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
810 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Delta del Tigre

Conviene mirarla

Pide USD 16.500, un 19% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Delta del Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Consultar dirección.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 25

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 20.250
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 11
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VentaHermoso Lote en Palmares del Delta. A 30 minutos de Navegación desde Dique Lujan. LOTE NUMERO 68.- Lote de 800 mts en Palmares del Delta, un barrio náutico con 90 terrenos todos al rio con su propia amarra. El diseño del mismo forma una palmera y fue el que le dio origen al nombre del emprendimiento. Posee un resort y spa dentro del complejo con 12 habitaciones de categoría disponible todo el año invitando al barrio a descansar en lugar agradable y relajante. Hay más de 30 casas construidas, hay zonas para deportes náuticos y terrestres, 5 lagunas, arroyos, puentes, senderos, cancha de golf de 9 hoyos, bicisenda, cancha de tenis. Seguridad 24 hs, limpieza, parquizado y mantenimiento de canales. Los planos del barrio están aprobados, están sus visados municipales, estudios de impacto ambiental, y listo para construir. Se llega en lancha particular o taxi, a 40 minutos desde Tigre y Benavidez. Acceso por agua: Río Luján hasta canal Arias. Luego porcanal De la Serna (15 o 20 min) hasta la YPF abandonada y ala izquierda sale el arroyo Sandor Mikler. A 900 mts seencuentra Palmares del Delta. Las coordenadas en google earth son 34o09 34" I. Alemana .- Villa Ballester. Los gastos de impuestos y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.663 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.178 por mes con ingresos de $ 592.712.

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.178/mes

Necesitas ingresos por $ 592.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Delta del Tigre

El precio de terrenos en Delta del Tigre esta hoy en una mediana de USD 23 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delta del Tigre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Delta del Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Consultar dirección, Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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USD 16.500
Terreno en venta
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