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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 540.000
= $ 831,7 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,9 M

Terreno en venta en Centro

Terreno en Venta Apto Edificio Zona Tigre

Cazon 200 · Centro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 465 m², USD 540.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 134,8% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² de lote sale USD 1.161 contra USD 545 de la mediana (+113,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 545
Mediana m²
422 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente terreno ev venta zona Tigre Medidas frente 8,2m 42,50m largo 13,88m de fondo Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.724.306/mes

Necesitas ingresos por $ 18.897.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 545.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 540.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 545.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cazon 200, Centro, San Fernando, Buenos Aires

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