venta
USD 1.100.000
Terreno · 890m²
Bahia Del Sol · 890 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Bahia Del Sol
Lote en Venta con Amarra en Barrio Cerrado Bahía del Sol - San Fernsndo Us 950.000
Barrio cerrado Bahía del Sol · Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bahia Del Sol, 890 m², USD 950.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 990.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.067 contra USD 1.112 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 990.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.112
- Mediana m²
- 890 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Bahia Del Sol
Descripcion
----- ULTIMO LOTE ------------------ , amarra.
ORIENTACION NORTE !!!! Majo Arvas Propiedades Maria Jose Arvas CSI 5192 [ Provista por Sistema Dixon ]
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.016.975
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.311.279/mes
Necesitas ingresos por $ 33.245.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio cerrado Bahía del Sol, Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires
