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Terreno en venta en Bahia Del Sol
Terreno Lote en Venta en Bahía del Sol, San Fernando, G. B. a. Zona Norte
Maximinino Perez 400 · Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 890 m²
Terreno en Bahia Del Sol, 890 m², USD 1.100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 950.000). El m² de lote sale USD 1.236 contra USD 1.067 de la mediana (+15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 950.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.067
- Mediana m²
- 890 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.620
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 38.399.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maximinino Perez 400, Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires
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Terreno · 890m²