venta
USD 1.050.000 USD 950.000 subio 11%
Terreno · 890m²
Bahia Del Sol · 890 m2 · hace 21 dias
Terreno en venta en Bahia Del Sol
Excelente lote en venta con amarra en country nautico bahia del sol, 20 metros de frente al rio
Country Nautico Bahia del Sol , Bahía Del Sol · Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bahia Del Sol, 890 m², USD 950.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.020.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.067 contra USD 1.146 de la mediana (-6,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.020.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.146
- Mediana m²
- 890 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bahia Del Sol
Descripcion
Nuevo valor!, Lote de 890 MTS2 con frente de 20 metros de amarra, fondo orientado al nor-oeste con sol durante la tarde, uno de los últimos lotes sin construir del country
Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a , llamanos a nuestra oficina al , envianos un whatsapp al o visitanos en Avda.
Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.016.975
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.326.389/mes
Necesitas ingresos por $ 33.305.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Nautico Bahia del Sol , Bahía Del Sol, Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires
