Terreno en venta en Delta del Tigre · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 42.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Delta del Tigre · 1 ambiente

Venta lote - delta de tigre

Delta 100, Delta del Tigre · Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1.100 m²

Precio frente a los parecidos de Delta del Tigre

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 93% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Delta del Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Delta 100, Delta del Tigre.

93% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 568736

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 93% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 624.722
Tamaño normal
961 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 665
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Estás pensando en mudarte a la isla y tenerlo todo resuelto? ¡Este es el lugar perfecto para vos. Se vende un terreno de 1100m² en un barrio semi cerrado. El terreno cuenta con un casero y personal encargado de la seguridad y el mantenimiento de todas las instalaciones. Además, hay servicios de recolección de residuos y un sistema de purificación de agua para uso doméstico. Si necesitas hacer compras de supermercado y alimentos, hay una lancha almacén y otros servicios que te llevan los productos directamente a tu casa. También hay lanchas taxis disponibles para llevarte a cualquier lugar que desees. Esta zona está autorizada para practicar esquí acuático. Y lo más importante, es un barrio donde los vecinos se conocen y donde podes disfrutar de la tranquilidad y seguridad. Escribinos para realizar una visita!! ¡Vení a conocer este maravilloso lugar! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Dardo Rocha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon7 min · 441 m
Tigre Mark · Avenida Daniel M. Cazon 1768 min · 488 m
Mash · Avenida Daniel M. Cazon8 min · 495 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 CECILIA GRIERSON · inicial · publica5 min · 331 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 SARGENTO MANUEL DIAZ · adultos · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha5 min · 310 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 649 m
Plaza America Latina14 min · 904 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado7 min · 471 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado10 min · 648 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Delta del Tigre

El precio de terrenos en Delta del Tigre esta hoy en una mediana de USD 23 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delta del Tigre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Delta del Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Delta 100, Delta del Tigre, Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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