Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.800

Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes

Duplex en Alquiler 3 Ambientes, Victoria, San Fernando

Don Orione 928 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Victoria, 3 ambientes, 125 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex 3 ambientes con jardín, parrilla y 200 m² totales Moderno dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, que combina diseño contemporáneo, confort y excelentes espacios exteriores. Cuenta con 125 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos, sobre un lote de 4,33 m de frente por 37 m de fondo. Planta baja Ingreso peatonal y vehicular desde la calle Don Orione, con cochera descubierta para un auto. Amplio living comedor, luminoso y de excelente circulación. Cocina completa con alacenas y bajo mesada, funcional y moderna. Toilette de recepción. Desde el área social se accede a una galería semicubierta con parrilla y espacio para lavadero. El jardín ofrece un agradable espacio exterior para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse. Planta alta La planta superior cuenta con dos dormitorios en suite. El dormitorio principal, ubicado al frente, dispone de vestidor y baño completo. El segundo dormitorio se encuentra al contrafrente y cuenta con balcón y baño con ducha. Confort y calidad Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). Aire acondicionado para refrigeración. Una propiedad funcional y luminosa, con una distribución cómoda y espacios exteriores que aportan calidad de vida. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna, con jardín, parrilla, cochera y ambientes pensados para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familia y amigos. Una excelente oportunidad para quienes valoran el confort, la amplitud y la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior propio. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora Publica Tamara B. Vacani CMCPSI Nº6742

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Orione 928, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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