Oficina en venta en Victoria

Buenavista hoy es uno de los polos con más crecimiento de Zona Norte. Ubicación estratégica sobre Panamericana, todo el entorno resuelto (colegios, servicios, oficinas) y un desarrollo que ya está funcionando. Es ideal para empresas que quieren salir de CABA y trabajar cerca de donde vive la gente. Ubicado en Panamericana KM 22 (Don Francisco + Bancalari), punto clave. Acceso rápido a los 3 aeropuertos (Ezeiza, Aeroparque y San Fernando). Llegás fácil desde zonas corporativas importantes (?20 min). Todo cerca caminando: centro comercial, restaurantes, ocio. Alta visibilidad desde Panamericana (clave para marca). Zona con movimiento constante y sensación de seguridad. Edificio de oficinas y hotel de gran categoría de estructura de hormigón armado, con losas sin vigas para las plantas de oficina. Cerramientos window wall. Vidrios DVH con control solar. Lobby de oficinas de 100 m2 con piso de porcellanato simil mármol, Lobby de hotel de 220 m2 y zona de servicio del hotel 150 m2. 2 locales comerciales de 355 y 41 m2. Seguridad y control de acceso en lobby y estacionamiento. Ascensores de última generación Grupo electrógeno para la alimentación de emergencia y servicios generales Sala de reuniones/conferencias en segundo y tercer piso de 90 m2 cada una. Espacio flexible terminado y equipado para diferentes usos de todas las unidades de oficina y del hotel. Gym de 88m2 en primer piso del hotel En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.