Oficina en venta

USD 80.000

+ ARS 2.000 de expensas

= $ 121,9 M

Cuota UVA desde $ 692.399/mes · ingresos $ 2,8 M

Oficina en venta en General Pacheco

Oficina en Venta. Excelente.

RUTA 197 al 0 · General Pacheco, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en General Pacheco, 42 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PASEO UNO NUEVE SIETE G Pacheco Talar s/ruta 197 Oficina N9 42m2 con baño y cochera descubierta LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS Estrategica ubicacón en la intersección de la calle Independencia y colectora Ruta 197 a metros de camino Bancalari Nordelta. Complejo de 8 locales comerciales y 16 oficinas desarrollados en Planta Baja y 2 Pisos con estacionamiento sobre calle Independencia. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.399/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 197 al 0, General Pacheco, San Fernando, Buenos Aires

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venta

USD 65.000