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Oficina en alquiler en Martin Rodriguez al 4000, San Fernando
Oficina en alquiler
USD 90.000
= $ 142,3 M
Entrar te cuesta ~USD 288.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Martin Rodriguez al 4000, San Fernando

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
300
Sup. cubierta
6.000 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Descripcion

Excelente oficina amueblada en alquiler ex planta de Avon en San Fernando a metros de Uruguay y Panamericana. Zona de empresas. Las oficinas tienen alfombra escritorios y divisiones. Cuentan con una cocina industrial y comedor para personal. SUM sala de capacitaciones y quincho con parrilla. Amplias zonas verdes y cocheras. Las oficinas tienen aire acondicionado, pisos técnicos y cableado, detección y extinción de incendios. Son 6000 m2 de oficinas divisibles en módulos de 1000 m2. El predio tiene un total de 70.000 m2 de tierra 30.000 de depósitos (consultar por alquiler de depósitos) y servicios de Picking y empaquetado. Transportes Cercanos Trenes: Dr. Albert Schweitzer (Mitre) Colectivos: 21, 60

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 288.900: primer mes USD 90.000, deposito USD 90.000 y comision inmobiliaria USD 108.900.

Costo de entradaUSD 288.900
Primer mes
USD 90.000
Deposito1mes
USD 90.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 90.000
En 3 meses
~USD 95.992
En 12 meses
~USD 116.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Martin Rodriguez al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Loma · Carlos Casares 40507 min · 456 m
Maxi Kiosco · Blanco Encalada8 min · 483 m
Coto · Avenida Uruguay 46918 min · 484 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica8 min · 488 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 HERNANDO ARIAS DE SAAVEDRA · secundaria · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 ALFEREZ JOSE MARIA SOBRAL · adultos · publica8 min · 514 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24567 min · 459 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 40998 min · 496 m
Plaza Alberto Gilardoni15 min · 947 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico4 min · 229 m
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado12 min · 780 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Fernando

El alquiler de oficinas en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 13.333 por m², un 9,1% mas que en septiembre de 2026 y un 20,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Fernando

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Rodriguez al 4000, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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