P Proppies
Oficina en alquiler en San Fernando
Oficina en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Oficina en alquiler en San Fernando

Oficinas - Alquiler - San Fernando

Colectora Norte Ramal Tigre al 200 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Fernando, 450 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
450 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Fernando

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.500· 19 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Granja · Aranzazu6 min · 354 m
Full7 min · 420 m
Polleria La Pepa9 min · 551 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada1 min · 19 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · privada1 min · 36 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada1 min · 36 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Infico4 min · 277 m
Plaza Juan Manuel de Rosas5 min · 316 m
Plaza Sarmiento y Jose Hernandez10 min · 669 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA UNION · centro de salud · publico3 min · 223 m
CENTRO DE SALUD DR. PEDRO DI MATTEO · centro de salud · publico7 min · 455 m
POSTA CENTRO DE SALUD CARUPA · centro de salud · publico8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las oficinas en alquiler en San Fernando es USD 4.500, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Norte Ramal Tigre al 200, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Fernando

Busquedas relacionadas