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Local en alquileren Av Crisologo Larralde 700, Tigre

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Tigre

Conviene mirarla

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 44% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Av Crisologo Larralde 700.

44% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 1.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.600.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 939.070
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[JORDANCAMU-11150] Local comercial en alquiler • Para ingresar ahora. ubicado en Carupá en una zona estratégica sobre la estación de tren y con cercanía inmediata a paradas de colectivo lo que garantiza alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 50 metros cuadrados totalmente cubiertos distribuidos en una planta lo que facilita su adaptación a distintos rubros comerciales Dispone de un baño y un espacio adicional tipo dependencia de aproximadamente 5 por 5 metros ideal para depósito oficina o área de trabajo. El local posee conexión de gas y no registra expensas lo que reduce significativamente los costos operativos mensuales Condiciones de alquiler se solicita garantía propietaria y dos meses de depósito Oportunidad ideal para emprendedores o comercios que busquen instalarse en una ubicación de gran circulación y fácil acceso

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.700.000· 2 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Crisologo Larralde 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Dardo Rocha) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercado Carupa · Colon 15822 min · 134 m
Carnes Carupa · Colon3 min · 160 m
Granja Daniel · General Lavalle 13965 min · 289 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CECILIA GRIERSON · inicial · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 302 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha10 min · 632 m
Plaza Combatientes de Malvinas14 min · 918 m
Plaza America Latina15 min · 976 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado4 min · 236 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO SAN PABLO · hospital/clinica · privado9 min · 583 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Crisologo Larralde 700, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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