Local en alquiler en San Fernando

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 • Contacto: Vanina González EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 124 M² EN SAN FERNANDO CENTRO — TECHO ALTO Y SIN EXPENSAS Ubicado sobre la calle Colón 1170, entre Constitución y Pte. Perón, en pleno casco céntrico de San Fernando, con excelente conectividad y gran flujo vehicular y peatonal. Salón amplio y continuo de 124 m² cubiertos. Ideal para centros de entrenamiento/box, academias, showroom, depósitos activos, institutos u oficinas comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Superficie cub: 124 m² (4,50 m de frente). • Planta baja con frente vidriado de doble hoja y persiana metálica de seguridad. • Espacio principal actualmente dividido en Durlock (fácilmente removible para unificar en planta 100% libre). • 1 Baño completo. • Patio trasero con espacio de depósito adicional / BackOffice. • SIN EXPENSAS (ahorro significativo en el costo fijo mensual). CONDICIONES DE ALQUILER: • Garantía: Preferentemente Seguro de Caución ( / similar). • Depósito: 1 mes. • Duración del contrato: 2 años. • Disponibilidad: Inmediata. • Uso: No apto para rubro gastronómico. UBICACIÓN Y ACCESOS: A pocas cuadras de la plaza principal y de la Estación Carupa (Línea Mitre). Zona comercial consolidada y de fácil acceso. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.