Hotel en venta en San Fernando

Hotel en venta en San Fernando

Excelente resort 12 hab. / playa privada

CONFIDENCIAL - BI683438 , San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.940 m²
Sup. total
30.000 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Excelente Resort. Hab.: 12 • Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 1.940 Mts2 • Terreno: 30.000 Mts2. Se encuentra en el corazón del Delta de la Pcia. de Buenos Aires y cuenta con restaurante, centro de fitness, bar y salón compartido. Excelente zona de playa privada. El alojamiento cuenta con pileta al aire libre, jardín y habitaciones con excelentes vistas. Las habitaciones están completamente equipadas, tienen anafe y frigobar, incluyen armario, aire acondicionado y TV de pantalla plana y baño privado grande. El alojamiento sirve un desayuno continental. Excelente vegetación y arboleda. Alberga un parque infantil. En el complejo se puede jugar al pool, ping pong y tenis. Cancha de volley, senderismo, kajak y pesca. La zona es ideal para practicar avistaje de aves. Vida y naturaleza. Llenate de colores...todo el año. Todas las habitaciones son de 35 mts2 y tienen balcón con vistas al jardín. Cuentan con armario, TV de pantalla plana y baño privado. Ideal para practicar senderismo y pesca. Posibilidad de triplicar los metros cuadrados cubiertos. Biosfera mundial. Delta / Argentina. Complejo recomendado por Diario del Hotelero La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.746.750 en total: USD 3.500.000 del aviso mas USD 246.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 31.379.998 por mes con ingresos de $ 125,5 M.

Costo total realUSD 3.746.750
Precio del aviso
USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 84.700
Sellos y tasas~1%
USD 35.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 127.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31.379.998/mes

Necesitas ingresos por $ 125.519.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+84.2% total
USD 3.500.000USD 1.900.00011 de jun de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 1.900.000 → USD 3.500.000+84.21%

Ubicacion

CONFIDENCIAL - BI683438 , San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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