Hotel en venta en San Fernando
Hotel en venta
USD 1.900.000

Hotel en venta en San Fernando

Hotel en san fernando

San Fernando, G.B.A Zona norte , San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.940 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en San Fernando, 1940 m² cubiertos, USD 1.900.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 979 contra USD 1.804 de la mediana (-45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 3.500.000
Mediana precio/m²
USD 1.804
Mediana m²
1940 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Fernando

Descripcion

* Excelente Resort. * Hab.: 12 • Estado: Muy bueno. * Sup. cub.: 1.940 Mts2 • Terreno: 30.000 Mts2. * Se encuentra en el corazón del Delta de la Pcia. de Buenos Aires y cuenta con restaurante, centro de fitness, bar y salón compartido. * Excelente zona de playa privada. * El alojamiento cuenta con pileta al aire libre, jardín y habitaciones con excelentes vistas. * Las habitaciones están completamente equipadas, tienen anafe y frigobar, incluyen armario, aire acondicionado y TV de pantalla plana y baño privado grande. * El alojamiento sirve un desayuno continental. * Excelente vegetación y arboleda. * Alberga un parque infantil. * En el complejo se puede jugar al pool, ping pong y tenis. * Cancha de volley, senderismo, kajak y pesca. * La zona es ideal para practicar avistaje de aves. * Vida y naturaleza. * Llenate de colores...todo el año. * Todas las habitaciones son de 35 mts2 y tienen balcón con vistas al jardín. * Cuentan con armario, TV de pantalla plana y baño privado. * Ideal para practicar senderismo y pesca. * Posibilidad de triplicar los metros cuadrados cubiertos. * Biosfera mundial. * Delta / Argentina. * Complejo recomendado por Diario del Hotelero. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.033.950
Precio del aviso
USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.980
Sellos y tasas~1%
USD 19.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 68.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.138.471/mes

Necesitas ingresos por $ 68.553.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Fernando, G.B.A Zona norte , San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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