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Galpon en venta en Jose Leon Suarez
Depósito en Venta de 763 m2 - Panamericana 25
Autopista Panamericana Km 25 · Jose Leon Suarez, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 763 m²
Galpon en Jose Leon Suarez, 763 m² cubiertos, USD 992.420 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.042.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.301 contra USD 1.401 de la mediana (-7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.042.300
- Mediana precio/m²
- USD 1.401
- Mediana m²
- 744 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 992.420
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.924
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 34.357.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 248.105) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista Panamericana Km 25, Jose Leon Suarez, San Fernando, Buenos Aires
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