Galpon en alquiler en Tigre Centro
Galpon en alquiler
USD 19.800

Galpon en alquiler en Tigre Centro

Galpon en zona industrial

Juan B. Justo 3400 · Tigre Centro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
2.679 m²
Sup. total
4.486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre Centro, 2679 m² cubiertos, USD 19.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FICHA 137: FRENTE AL AEROPUERTO DE SAN FERNANDO EXCELENTE UBICACION A CUADRAS DE LA BAJADA DEL ACCESO A TIGREGALPON EN ALQUILER EN TIGRE. 2679 METROS CUBIERTOS SOBRE UN LOTE DE 4486 METROS OFICINA Y BAÑO BAÑO CON VESTURIO PAÑOL DE HERRAMIENTAS ENTRADA DE CAMION Y ESTACIONAMIENTO POR LAS 3 CALLES (JUAN B. JUSTO, ALBARELLOS Y STA. MARIA DE ORO) TECHOS PARABOLICOS Planta industrial cuyo último destino fue fabricación de PALLETS , la cual está formado por 2 naves ; que miden en total 4485,79 mtrs² y cuentan con 2 entradas principales por la avenida J.B Justo y 2 portones de ingreso para camiones por las 2 calles laterales; las naves que se ofrecen tiene los techos parabólicos, con 7mts a 12 mts de altura aprox. promedio ; posee baños y vestuarios para el personal, Cuenta con un retiro lateral de 8 mts sobre el que se encuentra el ingreso a las naves y se concentra el movimiento de vehículos y carga y descarga de mercadería que se complementa con una playa de maniobras en el fondo y lateral . Al frente del inmueble está el estacionamiento vehicular . . Todo el inmueble se encuentra en buen estado de Uso y conservación, se entrega con un modulo de 70 m cub. de oficinas • baños • vestuarios y kitchinet, los servicios son: ABL , aysa, rentas, seguridad y seguro del inmueble. Otros Servicios: Oficina

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 63.558
Primer mes
USD 19.800
Deposito1mes
USD 19.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.800
En 3 meses
~USD 21.082
En 12 meses
~USD 25.449

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.950· 2 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo 3400, Tigre Centro, San Fernando, Buenos Aires

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