alquiler
USD 19.800
Galpón en Alquiler en Tigre Centro, Partido de Tigre
Tigre Centro · 2679 m2 · hace 119 dias
Galpon en alquiler en Tigre Centro
Nuevo valor! depósito en alquiler y venta en tigre
MENDOZA N°1244 , Tigre Centro · Tigre Centro, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 870 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Tigre Centro, 870 m² cubiertos, USD 5.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,8% desde el 15/09/2026 (de USD 6.100 a USD 5.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Importante inmueble industrial , con muy buen frente, con doble entrada para camiones y una para personal administrativo.
Ubicado a pocas cuadras de Ruta 197 y Acceso Tigre.
Nave principal con dos entradas para camión, altura de techos 8.5 mts.
Techos con aislante.
Pisos de H.A de alta resistencia.
Pequeña playa de carga y descarga.
Oficinas el PA a un costado del deposito, con aire central.
Bañosy vestuarios, ambos sexos, comedor.
Todos los servicios. F Motriz T2.
Gas Industrial.
Todo en muy buen estado.
Buenos accesos. Zonif.
Industrial.DISPONIBLE 08/2026
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 17.655
- Primer mes
- USD 5.500
- Deposito1mes
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 6.655
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 12.650· 2 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.8% total
- 15 de sept de 2026USD 6.100 → USD 5.500-9.84%
Ubicacion
MENDOZA N°1244 , Tigre Centro, Tigre Centro, San Fernando, Buenos Aires
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