Galpon en alquiler en Benavidez
Galpon en alquiler
USD 6.300

Galpon en alquiler en Benavidez

Nave Industrial en Alquiler en Benavidez Tigre

Av Presidente Peron al 4700 · Benavidez, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Benavidez, 400 m² cubiertos, USD 6.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 4.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.550/mes
Mediana m²
455 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Galpón en Norlog – 400 m2 cubiertosSe trata de una estructura de alma llena, altura de 9 metros. La nave cuenta con aislamiento térmico. Tanto el piso interior como las playas de maniobras exteriores son pisos industriales de hormigón elaborado H30, de espesor 15 cm a 20 cm. Cada nave está conectada a la red cloacal del parque, cuenta con agua potable y tendido eléctrico de media y baja tensión. Se incluye tendido de iluminación dentro de la nave, y cortinas motorizadas según proyecto. Infraestructura y redes incluidas en el parque: Cowork: edificio de uso común, con servicio de SUM, vestuario y cafetería. Servicio de Clark. Calle interna, pavimento de hormigón apto tránsito pesado dentro del parque pyme y conectado a pavimento exterior. Rampa móvil, para consolidación/desconsolidación de contenedores y otras operaciones logísticas. Seguridad perimetral. Energía eléctrica, tendido de media y baja tensión subterráneo. Desagües pluviales subterráneos. Red cloacal y agua corriente. Red de incendio, bocas de hidrantes. Forestación y parquización. Sustentabilidad ambiental. Aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.223
Primer mes
USD 6.300
Deposito1mes
USD 6.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.300
En 3 meses
~USD 6.619
En 12 meses
~USD 7.675

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Presidente Peron al 4700, Benavidez, San Fernando, Buenos Aires

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