P Proppies
Galpon en alquiler en Benavidez · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 46.750
= $ 71,8 M
Entrar te cuesta ~USD 150.068

Galpon en alquiler en Benavidez · 1 ambiente

Nave Industrial en Alquiler de 5.500 m² en Norlog, Benavidez

Av, Presidente Perón 4700 · Benavidez, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
5.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Benavidez, 5500 m² cubiertos, USD 46.750/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 927,5% por encima de la mediana del set (USD 4.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.550/mes
Mediana m²
455 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Benavidez

Descripcion

Nave logística en alquiler Norlog, Benavidez Nave logística de 5.500 m² disponibles para alquiler, ubicada en el Parque Logístico Norlog, en una posición estratégica a solo 300 metros del ingreso al parque. La propiedad se encuentra distribuida en tres áreas perfectamente definidas, ofreciendo una configuración funcional y adaptable a distintos tipos de operaciones logísticas e industriales. Características principales: * 5.500 m² disponibles * 6 posiciones de carga * 1 rampa * 200 m² de oficinas independientes * Posibilidad de ampliación de oficinas * Iluminación LED * Sistema contra incendios mediante rociadores automáticos * Excelente accesibilidad dentro del parque * Ubicación a solo 300 m del ingreso al Parque Logístico Norlog Disponibilidad inmediata para ingresar. Consulta y coordinamos una visita! CMCPSI N° 6552 Gabriel Rivas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 150.068
Primer mes
USD 46.750
Deposito1mes
USD 46.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 56.568

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 46.750
En 3 meses
~USD 49.116
En 12 meses
~USD 56.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.300· 5 avisos — este aviso pide 642% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Victoria · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron1 min · 27 m
Jumbo · Avenida del Libertador 22612 min · 99 m
Arlequin · Garibaldi 10832 min · 103 m
Educacion · 28 en la zona
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · inicial · privada2 min · 141 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 142 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · primaria · privada4 min · 224 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11004 min · 234 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego10 min · 671 m
El Campito11 min · 680 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico7 min · 424 m
MEDIPREV · centro de salud · privado8 min · 534 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PETRONA V. DE CORDERO · hospital/clinica · publico9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av, Presidente Perón 4700, Benavidez, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Benavidez

Busquedas relacionadas