Departamento en alquiler en Victoria

Departamento en alquiler en Victoria

Departamento en Alquiler en Terrazas del Sol

Terrazas del Sol · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Victoria

Conviene mirarla

Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas del Sol.

27% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.987.9002.842.455

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.987.900/mes
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.829.715
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler – Terrazas del Sol Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en el exclusivo complejo Terrazas del Sol, a pocas cuadras del Centro Comercial Buena Vista, con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de circulación. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional. Dispone además de un dormitorio con placard de piso a techo y un baño completo. Uno de sus principales atractivos es su espacio exterior con parrilla privada, acompañado de una agradable vista hacia los jardines y la pileta del complejo, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. El departamento se entrega recién pintado y en excelente estado de conservación, con todas sus instalaciones y equipamiento en perfecto funcionamiento. El complejo ofrece excelentes amenities y servicios, entre ellos: -Pileta. -SUM. -Laundry. -Cochera descubierta. -Seguridad las 24 horas. -Amplios espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica, dentro de un complejo con excelentes servicios y muy próximo al Centro Comercial Buena Vista. Tu consulta no nos molesta ! escribinos para coordinar tu visita ! Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.654.500: primer mes $ 1.450.000, deposito $ 1.450.000 y comision inmobiliaria $ 1.754.500.

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 825.000· 28 avisos — este aviso pide 76% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio San Martin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
YPF Full11 min · 694 m
Los Amigos · Avenida Uruguay11 min · 710 m
La Lonja · Avenida Uruguay12 min · 742 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada3 min · 209 m
SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin13 min · 846 m
Plaza Alberto Gilardoni15 min · 939 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.7% total
ARS 1.700.000ARS 1.450.00025 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.600.000-5.88%
  2. 15 de oct de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.450.000-9.38%

Como vinieron los alquileres en Victoria

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Victoria esta hoy en una mediana de ARS 825.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Victoria

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 825.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Victoria. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrazas del Sol, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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