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Departamento 3 ambientes en venta en Castelli al 292, Centro
Departamento en venta
USD 69.900
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 111 M
Cuota UVA desde $ 630.515/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Castelli al 292, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
60 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 69.900, un 38% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Castelli al 292.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.294lo normal · 2.0721.7642.430

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 111.877
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.993
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.828 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 630.515 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.522.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelli al 292

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza America Latina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Tigre Mark · Avenida Daniel M. Cazon 1764 min · 271 m
Mash · Avenida Daniel M. Cazon4 min · 276 m
Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon5 min · 299 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº89 · otros · publica2 min · 131 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 AMADO BONPLAND · adultos · publica4 min · 275 m
H. C. ANDERSEN · especial · privada5 min · 300 m
Espacios verdes
Plaza America Latina7 min · 445 m
Paseo Dardo Rocha11 min · 674 m
Salud · 9 en la zona
CAPS CANAL · centro de salud · publico4 min · 265 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado8 min · 493 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli al 292, Centro, San Fernando, Buenos Aires

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