Departamento en alquiler en Arboris La Horqueta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.950
+ ARS 524.000 de expensas

Departamento en alquiler en Arboris La Horqueta · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Árboris La Horqueta, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

ARBORIS HORQUETA, RENE FAVALORO 3400 · Arboris La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arboris La Horqueta, 3 ambientes, 79 m², USD 1.950/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.075).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.075/mes
Mediana expensas
ARS 524.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Arboris La Horqueta

Descripcion

Departamento en Arboris La Horqueta Ubicado en Arboris La Horqueta, este departamento combina calidad, confort y excelente ubicación, con rápido acceso y seguridad 24 horas. La unidad se encuentra en primer piso, con gran luminosidad y vistas abiertas. Se destaca por su diseño moderno y detalles de muy buen gusto. Cuenta con: Living-comedor con salida a balcón terraza Cocina integrada totalmente equipada Amplio balcón con parrilla 2 dormitorios (principal en suite) Segundo baño completo Cochera fija El complejo ofrece amenities de categoría: Piscina cubierta y descubierta con solárium Gimnasio completo SUM Laundry Local comercial interno Ubicación privilegiada, con múltiples comercios y servicios a pasos del complejo. Alquiler mínimo 1 año. No se aceptan mascotas. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y entorno verde. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.076
En 12 meses
~USD 2.506

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.950· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARBORIS HORQUETA, RENE FAVALORO 3400, Arboris La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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