Departamento en alquiler en Arboris La Horqueta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800

Departamento en alquiler en Arboris La Horqueta · 3 ambientes

Excelente Departamento de 3 Ambientes con Jardìn Propio!

B. C. Arboris LA Horqueta · Arboris La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arboris La Horqueta, 3 ambientes, 70 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 02/09/2026 (de USD 2.200 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente depto en planta baja en la zona de Buenavista, muy buen acceso a Panamericana y a La Horqueta. Excelente ubicación, con orientación norte y vista interna hacia el centro del complejo. Hall de entrada, living- comedor con cocina incorporada y salida directa a galería con techo. Pasillo a dormitorios, lo que da buena independencia. Son 2 dormitorios: el principal es en suite de buen tamaño con placard y vestidor; el otro con un placard amplio y un baño completo/ toilette. Ambos con salida a galería. Parrilla y lavadero en galería. Galería muy amplia y pequeño jardín arbolado. Quedan luces y cortinas blackouts en dormitorios y sunscreen en living- comedor. Aires splits en todos los ambientes, frío/ calor. 1 cochera y baulera. Arboris tiene los mejores amenities: pileta in- out con solarium, gimnasio, SUM, laundry, minimarket, cocheras de cortesía, seguridad las 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
YPF Full8 min · 522 m
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Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada6 min · 387 m
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ESCUELA SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada7 min · 428 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 2.200USD 1.80026 de ago de 202601 de oct de 2026
  1. 02 de sept de 2026USD 2.200 → USD 2.000-9.09%
  2. 01 de oct de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%

Ubicacion

B. C. Arboris LA Horqueta, Arboris La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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