Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes

PH En un edificio totalmente reciclado. APTO CREDITO!! APTO FINANCIACION! SIN EXPENSAS La unidad funcional PH2 esta desarrollada en dos pisos. Al frente. Con balcón. Son 4 unidades en total. Con cochera propia. El living con cocina integrada es en doble altura permitiendo la construcción de un entrepiso. Dormitorio en segundo piso con salida a balcón. Muy original y buen gusto! Disposición al frente. FINANCIACIÓN: Monto máximo: USD 30.000 Plazo: 18 meses Tasa: TEA 10% anual Cuotas fijas en USD Garantía hipotecaria sobre la propiedad INSTALACIONES • Calderas duales marca Caldaia, modelo SA 26. • Radiadores marca Caldaia, modelo bit 500. • Bombas presurizadoras Vulcano modelo PCA 15 (una por unidad funcional). • Conexiones y cañerías preparadas para instalación de equipos de AA Split. • Portero eléctrico marca Commax DR4UN. • Portón de acceso levadizo con control remoto. • Tableros eléctricos por unidad con: 1 disyuntor 40 Amp, 1 llave térmica general 32 Amp, 2 llaves térmicas para AA 20 Amp, 2 llaves térmicas para tomas y 2 llaves térmicas para luces. MATERIALES • Estructura portante en hormigón armado. • Solados interiores de hormigón alisado con helicóptero. • Solados exteriores de hormigón alisado con helicóptero y garden blocks. • Todas las paredes de mampostería (no se utilizaron placas de rocas de yeso en paredes). • Techo del segundo nivel: chapa acanalada con aislación térmica e hidrófuga, sobre estructura metálica. • Paredes exteriores del segundo piso: de mampostería con aislación hidrófuga, revestidas en chapa acanalada. • Carpinterías en nivel inferior: aberturas originales de madera, recicladas. • Carpinterías en nivel superior: de aluminio pre-pintado blanco, línea Modena. • Placards de melamina blanca con interiores terminados. COCINAS • Griferías marca Hydros, modelo Calyx. • Piletas de cocina marca Johnson, modelo Z52/18 • Mesadas de cuarzo blanco tipo Silestone / Dekton. • Muebles de cocina en melanina roble miel. • Artefactos de cocina marca Smart de acero inoxidable. • Revestimientos en paredes: cerámicos tipo Subway. BAÑOS • Griferías maca Hydros modelo Zen Lever. • Mesadas de cuarzo blanco tipo Silestone / Dekton. • Muebles en melamina roble miel. • Artefactos sanitarios marca Roca, modelo Mónaco. • Revestimientos en paredes: cerámicos blancos rectificados Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.