Departamento 2 ambientes en alquiler en Uruguay al 4000, Victoria

Departamento 2 ambientes en alquileren Uruguay al 4000, Victoria

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Victoria

Conviene mirarla

Sale $ 1.822.810 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay al 4000.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.822.810lo normal · 2.213.2602.397.080

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 2.213.260/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.818.035
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES EN BLISS PISO ALTO VISTA ABIERTA SUITE FULL AMENITIES EN LA VICTORIA. Viví Bliss. Diseño, naturaleza y servicios en un solo lugar. Excelente departamento de 2 ambientes en piso alto, con vista abierta, luminosidad y una distribución moderna y funcional. Complejo residencial Edificio Marina, full aménities y con seguridad privada las 24 hs. DISTRIBUCIÓN: • Amplio Lving comedor con salida al balcón corrido. -Cocina americana, con doble mesada, anfe y horno elétrico, gran espacio de guardado, sector heladera y lavavajillas. • Toilette de recepción. -Lavadero independiente. -Dormitorio en suite con baño completo y salida al balcón. -BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA!! BLISS BUENOS AIRES: Un desarrollo pensado para disfrutar una verdadera experiencia residencial, con piscinas, gimnasio, espacios verdes, áreas recreativas, circuito aeróbico, gastronomía y servicios, dentro del complejo. Seguridad privada 24 hs. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: En Uruguay 4075, Victoria, con rápido acceso a Panamericana – Acceso Norte, Ramal Tigre, conectando fácilmente con CABA, San Isidro, San Fernando y Tigre. Excelente ubicación para quienes buscan cercanía a importantes instituciones educativas, entre ellas la Universidad de San Andrés, además de otras universidades y centros de estudio de Zona Norte. A pocos minutos de espacios recreativos y paseos junto al río, comercios de cercanía y centros comerciales como Unicenter y Soleil Premium Outlet. Una propuesta que combina diseño, comodidad, amenities y una ubicación estratégica para disfrutar de Zona Norte. Coordiná tu visita y vení a conocerla. ¡Te va a encantar! ENCONTRÁ TÚ LUGAR . . . Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.889: primer mes USD 900, deposito USD 900 y comision inmobiliaria USD 1.089.

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 960
En 12 meses
~USD 1.165

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Uruguay al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 20 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37207 min · 420 m
Shell Select · Avenida Uruguay8 min · 533 m
Uruguay Market · Avenida Uruguay 346211 min · 679 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA CRUZ DEL SUR · secundaria · privada1 min · 79 m
COLEGIO CRUZ DEL SUR · primaria · privada1 min · 89 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245612 min · 793 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409914 min · 913 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico12 min · 777 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico13 min · 822 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Victoria

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Victoria

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Victoria. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay al 4000, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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